Управляющая компания «Сапфир»

Комфорт и порядок в вашем доме — наша главная задача. Более 15 лет заботы о жилом фонде.

Узнать больше

О нас

УК «Сапфир» — надёжный партнёр в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Компания основана в 2009 году. Сегодня мы обслуживаем более 50 многоквартирных домов в городе, обеспечивая комфортное проживание для 25 000 жителей.

В нашем штате — высококвалифицированные инженеры, электрики, сантехники и управленцы. Мы используем современное оборудование и цифровые инструменты для контроля качества услуг.

  • Круглосуточная аварийная служба
  • Прозрачная отчётность
  • Электронный документооборот
  • Собственная диспетчерская 24/7
15+Лет на рынке
50Домов в управлении
25КДовольных жителей
120Сотрудников

Документы

Уставные, разрешительные и отчётные документы компании

Устав компании

Действующая редакция устава УК «Сапфир»

Скачать PDF

Лицензия

Лицензия № 123-456 на управление МКД

Скачать PDF

Отчёт за 2025 год

Годовой финансовый отчёт о деятельности

Скачать PDF

Договор управления

Типовой договор с собственниками жилья

Скачать PDF

Протоколы ОСС

Общие собрания собственников за 2025 год

Скачать PDF

План работ

План текущего ремонта на 2026 год

Скачать PDF

Тарифы

Стоимость содержания жилья и коммунальных услуг

Стандарт

35,00 ₽/м²
  • Уборка подъездов 3 р/нед
  • Вывоз ТБО
  • Текущий ремонт
  • Освещение МОП
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение
Заказать

Комфорт

48,00 ₽/м²
  • Уборка подъездов ежедневно
  • Вывоз ТБО
  • Текущий ремонт
  • Освещение МОП
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение
Заказать

Платные услуги

Дополнительные услуги для собственников и арендаторов

Сантехнические работы

Установка смесителей, замена труб, ремонт унитазов — любые сантехнические работы в квартире.

от 500 ₽

Электромонтаж

Замена проводки, установка розеток, выключателей, щитков и замена автоматов.

от 350 ₽

Ремонт дверей и замков

Вскрытие, замена и установка замков, ремонт входных и межкомнатных дверей.

от 800 ₽

Клининг

Генеральная и поддерживающая уборка квартир, мытьё окон, химчистка мягкой мебели.

от 1 500 ₽

Поверка счётчиков

Поверка и замена индивидуальных приборов учёта воды и электроэнергии с выдачей свидетельства.

от 700 ₽

Монтаж слаботочных сетей

Прокладка интернет-кабеля, установка домофонов, видеоглазков и систем видеонаблюдения.

от 1 200 ₽

Часто задаваемые вопросы

Ответы на самые популярные вопросы жителей

Как передать показания счётчиков?

Показания можно передать через личный кабинет на нашем сайте, по телефону 8 (922) 084-40-08, или опустив бумажный бланк в ящик приёма показаний в подъезде.

Когда приходит квитанция за ЖКУ?

Квитанции формируются до 5-го числа каждого месяца. Оплатить их можно до 25-го числа без пеней.

Как оформить субсидию?

Для оформления субсидии обратитесь в отдел по работе с населением (кабинет 12, пн–пт с 9:00 до 18:00) или подайте заявление онлайн через портал Госуслуг.

Что делать при заливе квартиры?

Немедленно перекройте стояк и звоните в аварийную службу: 8 (922) 084-40-08 (круглосуточно). Наш специалист прибудет в течение 30 минут.

Можно ли установить кондиционер на фасаде?

Установка внешних блоков требует согласования с УК и согласия собственников. Подайте заявку в офис или через личный кабинет.

Как сменить управляющую компанию?

Инициация собрания собственников, голосование, расторжение старого договора и заключение нового — полная процедура занимает 2–3 месяца.

Контакты

Свяжитесь с нами удобным способом

Адрес

г.Махачкала, пр-кт Амет-Хана Султана, д.19а корп.1

Телефон

8 (922) 084-40-08

Режим работы

Пн–Пт: 8:00 – 19:00
Сб: 9:00 – 15:00
Аварийная служба: круглосуточно

Мессенджеры